Entre o segundo e o terceiro trimestres, as rendas médias de fracções habitacionais e lojas cresceram 0,8% e 1%, respectivamente. Em termos anuais, os preços do arrendamento desceram 3% no caso das casas e subiram 6% nos espaços comerciais, segundo dados oficiais
O valor da renda média por metro quadrado (área útil) das fracções autónomas habitacionais da RAEM foi estimado em 130 patacas no terceiro trimestre deste ano, reflectindo um acréscimo de 0,8% face aos três meses anteriores e uma descida de 3,0% relativamente ao mesmo período de 2022, informou a Direcção dos Serviços de Estatística e Censos (DSEC). A média mais elevada registou-se em Coloane, com 137 patacas, superando as 130 patacas das casas da Península de Macau e Taipa.
Na análise às zonas com mais contratos de arrendamento declarados, a DSEC salienta que as rendas médias das casas nos Novos Aterros da Areia Preta (NATAP) (153 patacas), Barca (116 patacas) e Novos Aterros do Porto Exterior (NAPE) e Aterros da Baía da Praia Grande (131 patacas) cresceram 4,8%, 2,7% e 1,6%, respectivamente, na variação trimestral. Em contrapartida, nas fracções habitacionais da Horta e Costa e Ouvidor Arriaga (149 patacas) verificou-se uma quebra de 0,7%.
Em termos de área útil, as rendas médias por metro quadrado das casas com 150 ou mais metros quadrados (120 patacas), com menos de 50 metros quadrados (160 patacas) e do escalão dos 50 aos 99,9 metros quadrados (129 patacas) subiram 2,6%, 1,3% e 0,8%, respectivamente, no espaço de três meses. Já nas fracções do escalão dos 100 aos 149,9 metros quadrados, a média manteve-se em 118 patacas.
Por outro lado, no mercado não habitacional, a renda média por metro quadrado (área útil) das fracções autónomas destinadas a lojas subiu 1,0% em três meses, para 495 patacas, valor que representa ainda um aumento anual de 6,0%.
Na Zona de Aterros do Porto Exterior (ZAPE) (719 patacas), Areia Preta e Iao Hon (497 patacas) e Baixa da Taipa (765 patacas), as rendas médias das lojas encareceram 4,1%, 0,8% e 0,7%, respectivamente, em termos trimestrais. Em sentido inverso, no NAPE e Aterros da Baía da Praia Grande (622 patacas) e na Barca (375 patacas) diminuíram 0,6% e 0,5%, respectivamente.
As estatísticas oficiais indicam também que a renda média por metro quadrado dos escritórios fixou-se em 302 patacas, valor que traduz descidas de 1,0% e 4,4% em termos trimestrais e anuais, respectivamente. Por seu turno, a renda média das fracções autónomas industriais aumentou 1,6% para 124 patacas, tanto em relação aos três meses precedentes como ao terceiro trimestre de 2022.
Os dados das estatísticas das rendas são provenientes da declaração de arrendamento dos imóveis sobre os quais recai a Contribuição Predial dos Serviços de Finanças. A finalidade da fracção autónoma é classificada de acordo com a mencionada no registo predial. O âmbito estatístico abrange arrendamentos das fracções autónomas inteiras, que têm contratos não expirados, e cujos proprietários não são o Governo nem as associações filantrópicas, entre outras situações.
